Officetel phù hợp với đối tượng nào ?

Mặc dù là loại hình còn non trẻ tại thị trường bất động sản Việt Nam, nhưng căn hộ văn phòng (officetel) đã cho thấy mức tăng trưởng đáng kinh ngạc của mình. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người mơ hồ về khái niệm officetel hay căn hộ văn phòng. Trong topic này, mình chia sẻ đến mọi người những thông tin bổ ích xoay quanh loại hình đầy tiềm năng này.

Officetel là gì ?

Đầu tiên, để đi sâu cặn kẻ vào khái niệm officetel chúng ta cần phải hiểu được officetel là gì. Officetel (căn hộ văn phòng) là mô hình căn hộ đa năng, ở đó gia chủ có thể sử dụng làm nơi lưu trú qua đêm hoặc nơi làm việc. Loại hình này đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hoặc các đơn vị nước ngoài vào Việt Nam.

Officetel là gì là câu hỏi được rất nhiều người quan tâmOffcetel là loại hình căn hộ đa năng vừa sử dụng để ở vừa dùng làm việc

Officetel bắt nguồn từ đâu ?

Offcetel bắt nguồn từ đâu chắc chắn là câu hỏi mà nhiều người đặt ra. Thực ra, Officetel đã có mặt từ rất sớm và bắt nguồn từ Hàn Quốc. Vào thời điểm đó, tại xứ sở kim chi, nền công nghiệp âm nhạc đang phát triển mạnh mẻ cùng với một số công ty vừa và nhỏ nổi lên rầm rộ. Từ đó, nhu cầu về không gian nhà ở và làm việc ngày còn tăng cao. Mô hình officetel có diện tích vừa đủ, đầy đủ tiện ích của một căn hộ cao cấp nhưng sở hữu mức giá dễ chịu nên đã sớm được mọi người ưa chuộng và đón nhận. Theo thời gian, nhờ nhu cầu ngày một tăng cao đã khiến loại hình này trở nên phát triển mạnh mẽ và nhân rộng ra một số quốc gia phát triển như Mỹ, Anh, …

Officetel là gì có nên mua hay khôngSở hữu nhiều tiện ích hiện đại, officetel hay căn hộ văn phòng phù hợp với đại đa số doanh nghiệp vừa và nhỏ

Hiểu thế nào cho đúng cụm từ officetel

Nếu chúng ta phân tách Officetel ra thì dễ dàng nhận thấy: Officetel là sự kết hợp giữa cụm từ office (văn phòng) và hotel (khách sạn). Vì thế officetel phù hợp với đại đa số đối tượng là doanh nghiệp, startup vừa và nhỏ hoặc những công ty nước ngoài tại Việt Nam.

Căn hộ officetelDự án căn hộ officetel mang đến không gian lý tưởng để làm việc và sống

Căn hộ văn phòng có mặt từ rất sớm nhưng khi gia nhập vào Việt nam thì được biến tấu thành 2 loại hình cơ bản sau: – Căn hộ officetel cung cấp văn phòng làm việc tiêu chuẩn. Tại đây, mọi người có thể trải nghiệp những tiện ích dành riêng cho giới văn phòng như lối đi riêng, có bảng hiệu công ty, quầy lễ tân… – Căn hộ officetel được sử dụng đầy đủ tất cả tiện ích của căn hộ cao cấp như phòng tập gym, spa, hồ bơi, coffe…và được đăng ký tạm trú, ở qua đêm. Nhìn chung, căn hộ văn phòng cũng cho thấy vai trò của mình khi mang đến không gian làm việc thỏa mái, hiện đại kết hợp với không gian để ở, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được lượng chi phí, thời gian. Đây cũng chính là điểm nổi bất của officetl so với các loại hình văn phòng khác cùng phân khúc. Tuy nhiên, dù loại hình bất động sản nào thì officetel cũng có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Và dưới đây, mình xin chỉ rõ ra những ưu điễm cũng như mặt hạn chế của loại hình đầy tiềm năng này: Ưu điểm officetel – Đầu tiên, những dự án căn hộ văn phòng thường sở hữu vị trí đắc địa, bên trong trung tâm thành phố, nơi có mật độ dân đông và cơ sở hạ tầng đảm bảo. Vì thế, các doanh nghiệp có thể sử dụng lợi thế này để quảng bá thương hiệu và thu hút nguồn lớn khách hàng. … – Tiết kiệm chi phí và thời gian. So với loại hình văn phòng cho thuê thì căn hộ văn phòng có nhiều điểm nổi bật hơn và trong đó phải kể đến chi phí. Mức giá đầu tư cho căn hộ văn phòng khá tốt, chỉ rơi vào khoảng 1 tỷ 5/ căn cộng thêm các chính sách ưu đãi và thanh toán giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu.

căn hộ officetelMẫu căn hộ officetel đẹp

Ngoài ra, mô hình căn hộ văn phòng còn được tích hợp hàng loạt tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế như phòng gym, spa, xông hơi, khu giải trí, nhà hàng…điều mà khó có loại văn phòng nào sở hữu được. Thậm chí nếu có thì mức chi phí bỏ ra lúc này cũng sẽ bị đội rất nhiều. Còn về thời gian, việc cho phép đăng ký lưu trú sẽ giúp mọi người có thể sống tại nơi làm việc, tiết kiệm được lượng thời gian di chuyển. Bên cạnh những ưu điểm thì officetel cũng bộc lộ một số yếu điểm nhất định, chẳng hạn như thời hạn sử dụng chỉ 50 năm. Tuy nhiên, nếu xét về tính hiệu quả công việc cũng như những tiện ích mà nó mang lại thì đây là mức đầu tư hấp dẫn và thông minh cho các nhà đầu tư. Tóm lại, mặc dù là đứa con sinh sau đẻ muộn nhưng officetel cũng chứng tỏ được vị thế của mình trong bản đồ thị trường bất động sản Việt Nam. Bằng chứng, tại khu vực Hà Nội và TP.HCM tình trạng khan hàng xảy ra liên tục. Trong đó, tổng nguồn cung officetel đã gấp hơn 14 lần so với thời điểm 2014 cho thấy mức độ tăng trường và phát triển nhanh chóng của mô hình này. Nhiều chuyên gia dự báo, với sự nỡ rộ của giới startup như hiện nay sẽ giúp officetel ngày còn phát triển hơn nữa trong tương lai.

Lớp mầm Asked on 19 Tháng Mười Một, 2018 in Bất động sản.
Thêm bình luận
  • 0 Trả lời
  • Câu trả lời của bạn

    Khi tham gia trả lời bạn phải đồng ý với các điều khoản trên web site của chúng tôi: privacy policy and terms of service.